装修去物业报备需要什么材料

装修去物业报备需要准备以下资料：申请表、住房所有权(或公有住房使用权)的有效证明、装修施工图；若是租赁房要继续装修的，还要提供住房产权人的书面认可证明；若要拆改承重主体结构的，还要提供资质施工证明及拆改方案、个人身份证明等其他资料。不同地区的政策可能略有不同。

为什么装修房子需要提前向物业报备?

1、法律依据：装修住房是业主的权利，但前提是不可影响损害他人利益和社会公共利益，在有多个业主的区域内，很有可能就会影响他人。所以在装修前到物业报备是有相关的法律条文的。同时，物业也有义务、有责任告知装修过程重点禁止行为和注意事项。

2、协调楼上下关系和邻居关系：刚装修之前跟楼上下关系不熟，跟邻居关系也不熟，而且可能会有些邻居说话方式不是很友善，物业帮忙跟邻居打好招呼，比自己上门要好的多。

3、告知装修的时间：物业会告知业主装修的时间，同时也会把装修日期、地点等信息在楼内公示，来提醒大家。

4、告知装修中的承重墙位置：虽然平面图上有承重墙的位置，但是物业还是需要上门强调，这些承重墙是不可动的，物业必须要告知。

5、告知装修中外观部分的注意事项：有的装修会涉及到业主外观墙面的改变，比如改变窗户，安装雨棚，安装防盗窗，这些都会改变建筑的外观，能不可做，怎样做，用什么材质和颜色来做，都需要根据物业的统一规定来做。