工业用房能办理营业吗

发布时间：2024-01-26 17:40:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：不可。办理营业应当转为商业用地。工业用地转商业用地必须符合城市总体规划；工业用地使用人应向国土部门申请交回土地，评估价格进行补偿；国土部门确定土地出让起始价后应由土地交易机构招拍挂出让，签订成交确认书与土地出让合同后，缴纳土地出让价款。商业

不可。办理营业应当转为商业用地。工业用地转商业用地必须符合城市总体规划；工业用地使用人应向国土部门申请交回土地，评估价格进行补偿；国土部门确定土地出让起始价后应由土地交易机构招拍挂出让，签订成交确认书与土地出让合同后，缴纳土地出让价款。

工业用房能办理营业吗

商业用地与工业用地有什么区别？

商业用地和工业用地的区别主要有以下四个方面：

1、土地用途性质不同商业用地的用地性质是用于建设商业用住房，工业用地指工矿公司的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。

2、土地使用年限不同根据我国相关法律规定，商业用地最高使用年限为40年，工业用地最高使用年限为50年。

3、地价不同通常来说，当地政府为了招商引资，带动当地经济发展和就业，会适当控制工业用地价格。商业用地价格远高于工业用地价格。

4、销售限制不同商业用地开发销售可以根据顾客需要进行面积划分，对购买群体无限制条件;但工业用地开发销售办理产权时存在两个限制条件，其一最小分隔单元面积不小于300平方米，其二受让(租赁)人应为非自然人，必须是公司法人。

文章名称：

工业用房能办理营业吗

文章链接：

免责声明：

本文由入驻排行8资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表排行8立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 paihang8kefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：营业执照办理工业用房