买房首付是要一次性给吗

发布时间：2024-06-17 18:38:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：买房首付是要一次性给。通常购房者在买房的时候，会需要先交纳一笔意向金，之后等签订合同后才会交纳首付，而这个时候是需要一次性将首付款支付给开发商，然后就可以携带首付款证明去银行办理贷款。买房首付一般是多少根据购房的类别不同，以及申请的贷款不同

买房首付是要一次性给。通常购房者在买房的时候，会需要先交纳一笔意向金，之后等签订合同后才会交纳首付，而这个时候是需要一次性将首付款支付给开发商，然后就可以携带首付款证明去银行办理贷款。

买房首付是要一次性给吗

买房首付一般是多少

根据购房的类别不同，以及申请的贷款不同，首付的价格也不同：

一、买首套房首付价格：

若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那么首套房首付价格会根据住房面积来进行划分：90平米(含)以下的首套房首付一般不得低于20%;而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30%。

若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，首付一般是住房总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成。

二、买二套房首付价格：

若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么二套房首付一般不得低于50%。但要注意一点，只有当首套房的面积在120平米(含)以下时，才可以申请住房公积金贷款购买二套房。

而若申请的是商业贷款，那么二套房首付一般是住房总价的6成左右。

当然，各地的贷款政策和购房政策可能有所差异，大家还是以当地官方信息为准。

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