个人住房租赁合同是怎样的？如何寻找房源？

在房产行业其实并不是只有住房交易是比较火热的，租房也是房产行业中比较火热的，可以说现在住房买卖和住房租赁是各占一半，在购买房子的时候需要大家签订合同，在租房的时候也是如此，正规的租房流程都是需要双方签订合同的，那么来了解下个人住房租赁合同是怎样的？如何寻找房源？

个人住房租赁合同是怎样的？

1、甲方未按本合同、二条的约定向乙方交付符合要求的住房，负责赔偿___元。签订个人住房租赁合同注意租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

2、乙方交付租金，签订个人住房租赁合同注意除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

3、个人住房租赁合同乙方擅自将承租住房转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

4、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租住房，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

5、签订个人住房租赁合同注意住房如因不可抗拒的原因造成损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。因市政建设需要拆除或改造已租赁的住房，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

如何寻找房源？

1、现在网络方便了我们处理很多事情，寻找房源同样可以通过网络，现在网上找房子的弊端在于虚假房源太多，客观来说，网络房源的可信度是中介门店≧中介官网＞其他第三方房源发布平台。

2、门店找房源比较靠谱，大多数中介公司都会在门店的房源展板上写出这个门店（区域）内比不错的房源，这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的，这类房源无论是从房源本身还是价格来说基本都是真实的。

3、购房者如果是通过亲戚朋友介绍获取的房源，更加可靠一些，不过获取到的房源信息不会太多。

以上就是个人住房租赁合同是怎样的？如何寻找房源的全部内容，只要涉及到房子的问题，大家都应该要了解清楚，不管是购买房子还是租赁房子，正常的都是需要签订合同的，这也是双方的一个保障，如果对住房租赁合同不清楚的话，大家可以反复通过上文了解。