老旧二手房地段好但缺点也不少 一起看看吧

大家都知道买二手房的话，一定要注意二手房房龄大小的问题，但是有些购房者却对老旧二手房情有独钟，老旧二手房指的就是房龄比较大的二手房，由于房子修建年限比较早，所以大多数的老旧二手房就占据了非常好的地段，可能就是因为这一点，有些购房者就愿意购买老旧二手房吧，老旧二手房地段好但是缺点也不少，一起看看吧！

1、小区破旧

大多数的老旧二手房小区公共设施都非常的破旧了，本来使用的人就比较多，再加上年代久了，很多东西放在那里就只是一个摆设了，另一方面，老旧二手房小区的规划建设也不如现在的小区合理，绿化率和容积率不可够满足现代人对生活质量的要求，所以对于现在对生活质量要求比较高的购房者来说，老旧二手房可能并不是和、

2、停车难

虽然老旧二手房所在的地段大多都比不错，但实际上，正因为老旧二手房在老城区的多，老城区道路规划不合理，以前的小区很多都是没有设置停车位的，而现在很多家庭都有私家车，购买老旧二手房就会遭遇停车难的问题。原本老旧二手房小区的停车地块就有限，再加上很多老旧二手房小区的物业管理差，甚至不存在物业管理，造成小区的卫生、门禁、安保、消防等方面都很差。

3、贷款难

现在买房子还是主要通过银行贷款的方式购买的，就算是购买老旧二手房所花的成本可能没有新房那么多，但数额也不小，全款购买老旧二手房对于大部分家庭来说还是不太可能。但由于老旧二手房的房龄比较大，想要申请银行贷款也可能会遇到问题，就算能申请银行贷款，能获得的贷款年限也比较短，贷款的年限短，意味着每个月的月供高，还贷压力大。

4、住房质量没有保证

除了老旧二手房所在的小区环境不好之外，房子内部也有可能存在一些比较严重的质量问题，如果是90年代建造的住房，大多为砖混结构，砖混结构跟现在的钢筋混凝土相比，抗震性没那么好，也没那么坚固，再加上老旧二手房使用年限比较久了，住房内部的管道线路早已有所损坏，所以购买老旧二手房就会遇到住房质量难以保障的问题。

很多不了解老旧二手房的购房者会觉得住在地段好的老旧二手房中，今后生活会非常的便利，但其实除了生活便利这一点之外，老旧二手房存在的各种问题可能会引发购房者生活中的很多其他纠纷，以上就是关于老旧二手房有哪些缺点的介绍了。