2019年农村宅基地继承有哪些新变化

发布时间：2024-01-30 05:46:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：严格意义上来说，宅基地的使用权在农民手上，但是所有权是在村集体上的，所以宅基地的所有权是不可被继承的，但是宅基地面上的房子的所有权和使用权都在农民自己手上，不管他是农民是打算赠与子女还是留作遗产继承，都随自己处置。但是如果子女想要继承父母宅

严格意义上来说，宅基地的使用权在农民手上，但是所有权是在村集体上的，所以宅基地的所有权是不可被继承的，但是宅基地面上的房子的所有权和使用权都在农民自己手上，不管他是农民是打算赠与子女还是留作遗产继承，都随自己处置。但是如果子女想要继承父母宅基地的使用权，那么也需要满足三个条件。

2019年农村宅基地继承有哪些新变化

条件一：继承宅基地的人必须是农村户口

我们都知道宅基地的政策是国家为了让农民可以有安身立命的根本所提供的一项福利政策，所以宅基地只能针对于农村户口，如果你已经成为了城市户口，那么就已经无权继承父母的宅基地了，而且宅基地的继承和转让，只能在本村户口之间流通，如果是外村户口，也是不可继承的。

条件二：继承人必须满足一宅一户的条件

想要继承父母的宅基地，需要满足的第二个条件就是，你必须在本村的户口中，没有其他的宅基地，那么就可以继承父母的宅基地，如果你除了父母继承的宅基地之外，还拥有一套自己的宅基地，那么父母的宅基地里你是没有资格申请继承的，一宅一户的原则是国家严格管控土地资源的有效手段之一。

条件三：宅基地必须经过土地确权并且有房产证

国家现在对土地管控越来越严格，所有需要继承或者流转的宅基地，都需要有合法的证明，所以我们在申请在宅基地面上建造房子的时候，就必须，申请房产证来证明自己的合法身份，只有合法的拥有的宅基地和自建房，它能证明宅基地的使用权和房子的产权，这样才可以让子女合法的继承房子，而不用担心有违法的风险。

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