保租房和经济适用租房区别是什么

探讨保租房与经济适用租房政策，分析其在收入标准、申请对象、租期规定、政府补贴等方面的差异，以及刺激消费、保障住房稳定、推动产业发展等利处，同时审视建筑质量、资金土地压力、政策法律等弊端。

1、经济适用租房收入标准要求更低。

2、经济适用租房申请对象仅限于本市城镇低收入家庭，保障性住房一般无户口限制。

3、保障性住房一般要求租期在5年内，经济适用租房没有具体规定。

4、经济适用租房有政府补贴，实际租金更低。

保租房和经济适用租房的利和弊是什么

保租房和经济适用租房的利弊分析如下：

一、保租房和经济适用租房的利处：

1、刺激消费：加快建设保障性住房，如经济适用租房，可以改善低收入居民的消费环境，刺激消费能力的提升。

2、保障住房稳定：通过建设经济适用租房，可以改善中低收入家庭的居住条件，对于维护社会稳定和促进民生改善具有重要作用。

3、推动产业发展：保障性安居工程的建设对相关工业生产有推动作用，有助于社会经济的发展。

二、保租房和经济适用租房的弊端：

1、建筑质量安全隐患：在经济适用租房的建设过程当中，如果设计、施工、监理、检测质量以及建筑材料的质量控制不严格，可能会存在住房质量安全问题。

2、资金和土地压力：建造经济适用租房需要大量的资金投入和土地征收，这些都会带来较大的压力。

3、政策不完善：经济适用租房的建设和申请过程当中，可能存在政策、体制、保障规模、保障方法等方面的问题，需要不断在实践中完善。

4、法律法规不健全：当前的经济适用租房政策多以规范性文件形式发布，缺乏法律制度的约束，这可能会影响政策的执行效果和公平性。