轻钢别墅的一些常识点

随着近年来轻钢别墅在国内的发展，很多人对轻钢建筑有了一定的了解，慢慢的接受并建造了轻钢别墅，但还是有相当一部分人因为观望阶段而不了解，主要还是因为价格的原因。轻钢别墅真的比砖混建筑贵一倍吗？实际上，住房建造成本是指住房的生命周期成本，也就是说住房在生命周期内的成本。那么，轻钢别墅真的很贵吗？我们先来看看决定轻钢别墅价格的因素。

轻钢别墅的材料都是轻质材料，是砖混结构的1/5，所以自身自重很轻，可以大大下降基础成本。双层轻钢建筑可在地下400-600毫米深的地方挖掘，并在地面上设置240-300毫米高的结构圈梁。另外，在山区、丘陵、沙漠等地区，轻钢别墅不需要特殊的地基处理，同面积的轻钢别墅很可能是砖混结构

以三个不同的住宅建筑为例，进行分析：一栋两层住宅建筑采用砖混结构，建筑面积约400；某3层住宅楼采用钢筋混凝土结构，建筑面积约550 。经过计算、分析和比较，两种不同结构的面积利用率分别为73％和78.4％。而轻钢结构住房的利用率却在90％以上。

1.轻钢别墅的建设工业化程度高，速度快，建设周期比砖混住房缩短一半，从结构到外、内的建筑可在两个月内完成（300-400平方米）。轻钢结构住房的施工受天气和季节影响较小，可在各种气候条件下进行，实现全年不间断施工，下降现场运输和吊装成本。

2.随着工期的增加，工人在现场的工作时间增加，每天都要支付一定的费用。所以轻钢别墅相对于砖混结构的房子，人工成本明显低很多。

3.经济学角度的成本是指放弃的最大成本。放弃的东西越多，付出的代价越大。对于业主来说，砖混结构工期长，业主放弃的最大成本是工作、健康等业务收入？这些由于周期长而被隐性放弃的经济利益是不可忽视的。