文章摘要： 如果还在质保期之内，就可以直接跟开发商来联系，由开发商负责维修。如果是因为房子漏雨造成家里面的家具、家电、地板等受损，责任也可以由开发商来承担。但是如果已经过了质保期，也就是说5年之外出现了漏水的问题，要划分具体的责任。如果是人为因素造成的
如果还在质保期之内，就可以直接跟开发商来联系，由开发商负责维修。如果是因为房子漏雨造成家里面的家具、家电、地板等受损，责任也可以由开发商来承担。
但是如果已经过了质保期，也就是说5年之外出现了漏水的问题，要划分具体的责任。如果是人为因素造成的，应该由自己来维修。比如自己随意更改管道，造成家里面出现反水的问题，损失比较大也由自己来承担的。
所以需要找到漏水的原因，如果是一些外墙属于公共的设施，可以由物业公司来维修。业主所交的物业管理费是不包含住房维修费用的，我们可以申请动用公共维修基金。
1、如今很多家庭都喜欢建造“空中花园”，很热衷在屋顶上种些花花草草，布置自己的一番小天地，以美化环境、净化空气、改善局部小气候。
2、在建造住房的时候，施工质量的好坏也会造成屋顶漏水，相信很多施工队的施工质量适合有保证的，但是也不排除一些偷工减料的行为，装修材料质量不正规、不合格，再加上日常维护不当，就很容易造成屋顶漏水。
3、在屋顶上安装太阳能是当今的普遍现象，本身太阳能热水器有节能、经济、环保等功效，小编也是非常提倡安装的，但是其安装过程当中也存在着一定隐患。如太阳能热水器在安装时破坏了屋顶的防水层，造成住房漏水;有的太阳能热水器重量过大，超出了住房的承重能力，容易产生安全隐患;太阳能热水器的水管挤占了排风口，会把排风口堵塞等等。
4、通管道造成的屋顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的屋顶漏水。
住房漏水是物业维修还是业主维修
本文由入驻排行8资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表排行8立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 paihang8kefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
下一篇:买卖房产过户流程是怎样
把房子过户给父母需要多少费用
2025-06-21
降准降息对房贷利率有影响吗
2025-06-21
一楼采光差怎么办
2025-06-21
房产有贷款可以过户吗
2025-06-21
二手房带押过户怎么操作
2025-06-21
步梯房买几楼最好
2025-06-21
