赠送房产可以撤回吗

发布时间：2025-01-06 21:37:25 来源：互联网分类：房产常见问题

文章摘要：赠送房产可以撤回，主要包括任意撤销和法定撤销。1、赠予的任意撤销根据《民法典》第六百五十八条规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规

赠送房产可以撤回，主要包括任意撤销和法定撤销。

1、赠予的任意撤销

根据《民法典》第六百五十八条规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

赠与的法定撤销，是指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。

2、赠予的法定撤销

《民法典》第六百六十三条规定受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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住房赠与需要满足什么条件

住房赠与需要满足的条件如下：

1、赠与人享有住房产权;

2、签订书面的赠与合同;

3、受赠人表示接受赠与;

4、签订合同后，到住房所在地的不动产登记机构办理过户登记。

根据《民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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