新旧版征信有哪些变化

发布时间：2023-12-27 11:56:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：现在的网络贷款都已接入征信系统，而这将成为银行发放大额贷款的重要参考。随着征信信息全面覆盖和征信记录实时更新，以及监管强化禁止资金违规进入房地产，刷信用卡凑首付买房，挪用消费贷来买房，都必须要谨慎。具体如下：1、旧版征信：夫妻双方共同还款，

现在的网络贷款都已接入征信系统，而这将成为银行发放大额贷款的重要参考。随着征信信息全面覆盖和征信记录实时更新，以及监管强化禁止资金违规进入房地产，刷信用卡凑首付买房，挪用消费贷来买房，都必须要谨慎。具体如下：

新旧版征信有哪些变化

1、旧版征信：夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。新版征信：作为共同借款人，双方征信均体现负债。产生影响：今后夫妻双方所购住房，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚后无法低首付购房。

2、旧版征信：征信更新时间长达一个月或更久。新版征信：要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。产生影响：想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通了。

3、旧版征信：车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。新版征信：新版征信，体现分期时间和分期金额，更加细化。产生影响：以前只体现名目，不体现负债，未来体现负债，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。

4、旧版征信：个人信息记录较少且完整度差。新版征信：完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户口地址、所有个人手机号。配偶信息较完整，如：包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。产生影响：一网打尽个人信息，仿佛是求职简历。

5、旧版征信：征信报告主要体现近二年的征信记录情况。新版征信：不良信息(例如：逾期、呆账等)自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽的还款记录)、逾期信息。产生影响：时间更长，征信有效期内的不良记录保持更久，对于申请房贷有影响。

6、旧版征信：征信记录少量信息，房贷、银行卡等。新版征信：除借贷信息之外的更多信息纳入征信，如：电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。产生影响：征信记录多样化，更多的个人工作生活记录被采纳。

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