大产权房分为几种

1、按产权历史发展动形态的不同分类可以分为物权、债权、股权。

2、按产权归属和占有主体的不同分类可以分为原始产权、政府产权和法人产权。

3、按产权占有主体性质的不同分类可以分为私有产权、政府产权和法人产权。

4、按产权客体流动方式的不同分类可以分为固定资产和流动资产。

5、按客体的形态的不同分类可以分为有形资产产权和无形资产产权。

6、按产权具体实现形态的不同分类可以分为所有权、占有权和处置权。

买房子怎么查产权

1、上住房管理局大厅微机查询

住房产权所有当事人可携带本人的身份证(为他人查询，需带公证过的授权委托书)，上当地住房管理局大厅，用微机系统申请查询，正常住房产权均做了电子档案登记。

2、房管局档案室查询

产权所有当事人携带本人身份证(为他人查询，需携带公证授权委托书)，上当地住房管理局档案室查询。由于有房产证的新旧替换流程，较为老旧的房产证需找原始档案卷宗。

3、住房管理局抵押登记科查询

若直接办了抵押贷款的房产，携带本人的身份证明上住房管理局抵押登记科查询。因为抵押贷款须在此进行抵押贷款登记。

4、住房管理局合同备案科查询

可以上住房管理局合同备案科查询。因为根据相关规定，开发商出售的商品房须要在住房管理局合同做备案登记工作。产权所有当事人携带本人身份证(为他人查询，需携带公证授权委托书)即可。

5、档案局档案科查询

如果您家的是自建或合建房，未办理住房产权证明的情况下，房产本人可以携带身份证明资料(为他人查询的时候，要携带公证过的授权委托书)，上档案局档案科建设规划部门查询批准核发的建房许可证。