房子转让要交多少税

发布时间：2024-08-15 07:42:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税：住房产权取得满五年的免征，未高于五年的按房价5.5%缴纳。3、土地增值税;住房产权取得满五年的免征，未高于五年的按房价1%缴纳。4、所得税：住房产权取

1、90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。

2、营业税：住房产权取得满五年的免征，未高于五年的按房价5.5%缴纳。

3、土地增值税;住房产权取得满五年的免征，未高于五年的按房价1%缴纳。

4、所得税：住房产权取得满五年的免征，未高于五年的按房价1%或住房原值—住房现值差额20%缴纳。

5、住房交易手续费;按住房建筑面积6元/平方米交纳住房产权登记费：80.00元。住房评估费;按评估额0.5%，

6、缴纳非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。住房交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

房子转让要交多少税

房子过户要注意些什么?

1.过户费等相关手续费的支付问题。购买二手房之前要先问清楚房产证的办理时间还有过户费由哪方支付等相关问题，因为房产证是否高于5年，这个很重要，高于5年的过户费就很低了，而不足5年的过户费则相当得高，还要在购买的时候问清卖家是否要承担过户费用。

2、一定要弄清楚房子是否存在抵押贷款等。这个要在过户之前问清楚，如果自己马虎了，没问清楚就过户，随之而来的可能就会出现一系列的麻烦，毕竟买房子不是小事情，一定要仔细慎重。

3、要仔细检验房产证等相关证件的真伪。有的人昧着良心用假房产证来出售自己租来的房子，一旦交付定金之后，骗子就是溜之大吉，这时候即使后悔也来不及了。

文章名称：

房子转让要交多少税

文章链接：

免责声明：

本文由入驻排行8资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表排行8立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 paihang8kefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：房产转让税