购房合同丢失了可以补办吗

可以补办。如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同即可。如果合同已经备案，购房者需要在报纸上刊登声明合同作废，然后拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

购房合同的作用

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发公司，在平等、自愿、商议一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

其主要用途包括以下几个方面：

1、购房合同确认买卖双方当事人之间住房买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。

2、是按揭贷款的必备材料。

3、是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一。

4、是办理房产登记和交易手续的文件之一。

购房合同丢失的影响

1、房产证办理受影响：

办理房产证需要的材料：住房登记申请表、购房合同、购房全款发票、住房平面图、申请人身份证、住房契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。

房产证办理受影响会进一步影响户口的迁移以及后续一系列工作。

2、公积金提取受影响：

提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其他需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。

3、住房问题维权无依据：

购房合同的重要作用之一就是如果在履行合同的期间，双方有一方出现问题了，而合同的作用就是代表了双方的书面承诺，这里可以有理有据。

比如住房漏水或者其他质量问题，如果合同里面有注明质保条款，对于购房者而言，事情就会简单很多。