购房资格怎么确定？购房的具体流程是什么

在购买住房的时候要了解一下购买住房的相关条件，不同的城市，具体的政策是有所差异的，尤其是一些外地人，如果在一些一线城市购买住房的话，是需要符合一定的条件，要有购房资格才可以购买住房，那么购房资格怎么确定？购房的具体流程是什么？下面为大家具体介绍一下。

购房资格怎么确定？

购房资格获取前提就是把条件都满足到，这些条件满足当然是不复杂，只要是本地户口，然后在提供户口证明也就可以，而外地的则是需要重新缴税。需要如实的提供家庭成员的户口、房产的信息。

一般是由开发商还有代理机构将购房人的相关的信息上报给房管部门进行购房资格的审查工作。也可以由该房管部门对于购房者的家庭在居住地的房产状况进行一定的查询工作。

购房的具体流程是什么？

1、确定选房顺序

在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。举例：种方式，小张排号时是第50号，那么在选房当天，他应该是第50个入场选房的；第二种方式，共有200人排号，小张手上的号码牌为50，摇号的时候，小张被摇到个号，那么小张个入场选房。

2、候场

购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特色展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。

3、工作人员叫号

开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。

4、入场

在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。

5、选房

在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员商议后续事宜。

6、填写认购书

在认购填写区，在认购书上填写相关的信息并签字，意味着这套房就是购房者本人的了。

以上就是关于“购房资格怎么确定？购房的具体流程是什么”的相关介绍，在购买住房之前要考虑清楚，尤其是结合自己家庭的情况来挑选合适的住房，要注意一下购房的流程，提前做好准备，签订合同的时候要仔细的阅读一下合同的内容。