看房是直接去售楼部还是和中介去

购房之路，无论是新房还是二手房，挑选看房方式需谨慎。看房时，需注重小区环境、房子位置与户型，同时观察周边动态环境，考虑升值空间及未来教育需求，方能选出心仪且适宜之居所。

如果是买新房的话，可以直接去售楼部看房，售楼部会有销售人员负责接待介绍，但也可以找中介带看，具体看购房者自己的挑选。如果是买二手房的话，一般是和中介去看，因为中介掌握更多房源信息，可以帮助购房者找到更适合的房源。

1、注重小区整体环境：一定要有绿化有草坪，否则以后老人小孩根本没有活动空间。同时还要考虑到小区停车是不是很方便。还有就是物业管理方面，可能有的小区刚开始看起来环境不错，但是有可能就是过几年就乱糟糟的了哦。

2、除了要考虑到房子的位置:是否离上班的公司比较近，或者交通比较便捷，同时还考虑一下家人和自己一些习惯爱好。如果喜欢种植的话，可以挑选阳台，或者送平台，小院子。没有电梯的话，这边建议你不要挑选四楼以上。

3、户型也很重要，除了要能晒到太阳，通风可以说也是比较重要的，最好不要挑选那种客厅卫生间有过道的户型，这样户型一般来说不好装修，而且还比较占面积。如果家里只有两个个孩子，至少是有三个房间或者以上才行。

4、另外就是观察房子附近的动态环境。如果房子靠近马路边虽然出行方便，但是灰尘大，噪音多，也是不可挑选，还需看看附近是否会开餐馆什么的，到时候油烟会很重的。

5、要考虑升值空间：综合分析一下，可以考虑一下这个房子将来是否会有的升值的可能。最好问一下当地的居民，这个片区是否会有很大的发展，等等。不管现在有没有小孩，还是要看看这个附近有学校，以后小孩上学是否方便。