公积金贷款年限可以自己挑选吗

发布时间：2024-08-02 22:32:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：公积金贷款年限可以自己挑选。因为住房公积金贷款年限为1-30年，借贷人可以根据自己的还款能力自主挑选贷款年限。住房公积金，是指国家机关、国有公司、城镇集体公司、外商投资公司、城镇私营公司及其他城镇公司、事业单位、民办非公司单位、社会团体及其在职

公积金贷款年限可以自己挑选。因为住房公积金贷款年限为1-30年，借贷人可以根据自己的还款能力自主挑选贷款年限。住房公积金，是指国家机关、国有公司、城镇集体公司、外商投资公司、城镇私营公司及其他城镇公司、事业单位、民办非公司单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

公积金贷款年限可以自己挑选吗

公积金贷款要的注意事项

1、夫妻贷款

如果是夫妻双方共同贷款买房，不管是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，那么中心系统上就会有相应记录，在之前的贷款未还清前，夫妻双方是不可够再使用公积金贷款买第二套房子的。

2、第二套房

借款人如果在购买第一套房的时候就已经使用公积金贷款了，在公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，在购买第三套及以上住房时不可使用公积金贷款。

3、公积金额度

申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款。

4、提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应高于6个月的还款额。所以，如果你申请的贷款未满一年，那就不要申请提前还款，因为如果申请了的话，银行收取的违约金也会比较多。

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