商铺贷款利率是多少

商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮10%，比如：五年期以上贷款基准利率为4.9%的话，商铺贷款的利率为4.9%*1.1=5.35%;

另外还有短期的有两种：六个月内包括六个月年利率5.6%，商铺商业贷款利率6.16%;六个月以上一年以内年利率6%，商铺商业贷款利率6.6%;还有中长期的有三种：一年到三年包括三年年利率6.15%，商铺商业贷款利率6.765%;三年到五年包括五年年利率6.4%，商铺商业贷款利率7.04%;五年以上年利率6.55%，商铺商业贷款利率7.205%

一般情况下，商铺贷款利率按同期人民银行规定，偶有上下浮动，具体的还要看相关银行。

商铺贷款的规定

1、贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不可使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比不错，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。

2、商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明、收入证明、商铺购买证明、抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在准确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款长可为10年。

3、能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。据了解买商铺可以申请银行贷款，但必须满足以下条件：

(1)借款人具有完全民事行为能力，即能提供有效身份证件，证明借款人的身份;

(2)具备偿还贷款本息的能力，需要借款人的收入证明;

(3)个人征信记录良好;

(4)有商品房买卖合同或协议，需要商铺购买证明;

(5)有一定比例的首付款，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明;

(6)银行的其他要求。