小区物业管理员好干吗 如何挑选好物业

只有是有小区的房子，一般都是有物业在管理的，大家在挑选小区房子的时候也应该一并了解下物业的情况，因为物业是生活在小区内经常会打交道的对象，对于以后经常会接触的人或事，大家肯定要多了解了，现在的小区有很多，所以物业人员也是比较稀缺的，那小区物业管理员好干吗？如何挑选好物业？

小区物业管理员好干吗

只要认真干，喜欢这份工作就会觉得好干，小区物管要坚持脚踏实地的工作作风，全面掌管辖区内住房及配套设施的基本情况，负责建立业主（业主）档案，为做好文明，优质服务打下扎实的基础。

1、每日不少于二次对管辖小区进行巡视，及时发现和制止违章行为，确保住房结构完好、外观整齐、公共设施不受损害。发现管道、沟渠阻塞，迅速采取措施予以处理，并做好每日巡视记录。

2、巡视内容主要包括这些方面：路面：整洁、无垃圾、无积水；绿化带：平整、无堆放垃圾；树木花卉：修剪及时，造型美观。住房外墙面：整洁无污染，各类标识牌：整洁、有序、不歪斜、无损害。信息栏：整洁明亮、张贴美观、过期作品及时处理。车辆：停放在指定地点、有序、整齐。公共设施设备维护情况：无损害、涂污。装修户：无违章乱搭乱建、无违规封闭阳台、无违规安装防盗门窗等。其他：如装修垃圾不占道，不过夜等。

3、巡视时发现不符合规定之处，应及时报告负责人，并迅速妥善解决。上班着装要保持整洁，自觉佩戴“服务胸牌”，主动接受业主的监督，执行任务时必须礼貌服务，与业主保持良好融洽的关系。

4、严格遵守工作纪律，不可擅离职守，如因工作需要离开服务中心办公室时，应向在场人交代去向，无人在办公室时，须在留言牌上写明去向。熟悉管辖内单元户数和各业主的面积，对管辖区内业主的姓名、所居住的幢号、户号，要熟记在心，对业主家庭情况有所了解。

如何挑选好物业

1、价格

很多时候还是要信奉“一分钱一分货”这句话。物业服务遵循质价相符的原则，如果物业费定价过低，势必会在日常管理中下降标准，而且聘用的员工良莠不齐，很容易与业主发生冲突。而一些物业公司相比之下规模大，收费高，但是经验更丰富，公司规章制度严格，更能给业主各方面的保障。所以大家在购房时，不要贪图低价物业费，以为自己“捡了大便宜”，实际上日后吃亏的还是自己。

2、整洁

一个干净整齐的小区环境，能让人过上健康舒适的生活。如有条件，可实地考察物业公司正在管理的楼盘，注意看一下绿化草坪是否整齐、路面是否有明显的垃圾、垃圾桶是否经常是处于满的状态等等。

3、安保

最重要的就是保质量。在购房前，尽可能多了解小区出入口位置及数量，非小区居民和车辆进出是否登记，安保人员是否会定时巡查，毕竟小区安全是确保安心生活的基础。安保严格的小区，遭受盗窃的风险会大大下降。

上面就是小编给大家讲到的小区物业管理员好干吗？如何挑选好物业的相关内容，不管什么事情，如果大家足够熟悉的话，相信做起来也不会很费劲，想要从事物业这方面工作的朋友们可以先去了解下相关规定，如果感兴趣的也可以从事这方面工作，大家在购房时可以参考上文的方式里挑选物业。