租房备案有时间限制吗

发布时间：2024-01-24 17:51:29 来源：互联网分类：租房知识

文章摘要：租房备案有时间限制。依据城市住房租赁管理条例的规定，签订住房租赁合同三十日内，应该对合同进行备案登记。租赁备案就是指住房租赁登记备案，出租人和承租人双方都应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门提供相关资料并登记备案。为了住房租赁市场，确保社

租房备案有时间限制。依据城市住房租赁管理条例的规定，签订住房租赁合同三十日内，应该对合同进行备案登记。

租赁备案就是指住房租赁登记备案，出租人和承租人双方都应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门提供相关资料并登记备案。为了住房租赁市场，确保社会稳定，就需做租赁备案。

租房备案有时间限制吗

《城市住房租赁管理条例》第十三条　住房租赁实行登记备案制度。

签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向住房所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。

第十四条：住房租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

第二十八条：住房转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。

第二十九条：转租合同的终止日期不得高于原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方商议约定的除外。

租房备案所需证件和程序

一、应提交证件

1、租赁双方的身份证明或法律资格证明

2、房地产交易合同登记申请表

3、住房所有权证或者其他合法权属证明

4、住房租赁合同

5、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

二、办理程序

1、租赁双方持上述规定的有关证件，到住房租赁管理办公室登记

2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见

3、在初审通过的基础.上进行二交审查，签署二审意见

4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《住房租赁登记证》

5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完

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