贷款买二手房交易流程是什么

发布时间：2024-02-27 14:51:26 来源：互联网分类：房产常见问题

文章摘要：买卖双方签合同；买房人向银行提出贷款申请；买卖双方申请银行评估房产；银行评估房产和购房人资质；银行审批贷款申请，确定是否可以贷款；买卖双方办理过户手续，借款人办理贷款手续；买卖双方将住房所有权证送到银行办理抵押；银行划拨资金；借款人还款。二

买卖双方签合同；买房人向银行提出贷款申请；买卖双方申请银行评估房产；银行评估房产和购房人资质；银行审批贷款申请，确定是否可以贷款；买卖双方办理过户手续，借款人办理贷款手续；买卖双方将住房所有权证送到银行办理抵押；银行划拨资金；借款人还款。

贷款买二手房交易流程是什么

二手房交易过程当中有哪些注意事项？

1、住房手续是否齐全

产权证是证明房主对住房享有全部权的唯一凭证，没有房产证的住房交易时对购房者来说有得不到住房的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以还是挑选有房产证的住房进行交易。

2、福利住房是否合法

注意看是否为房改房、安居工程、经济适用房，这些房子本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些住房在土地性质、住房全部权范围上有一定的国家规定，购房者购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。

3、住房产权是否明晰

有些住房有很多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此购房者应当和全部共有人签订住房买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，购房者与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

文章名称：

贷款买二手房交易流程是什么

文章链接：

免责声明：

本文由入驻排行8资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表排行8立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 paihang8kefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：贷款买二手房贷款买二手房交易流程