交房验房流程

平心而论，交房验房流程比不算是有多复杂，但是在其过程当中有两点需要的重视与注意。这两点囊括了交房与验房两个重要过程，即是如何进行交房，如何进行验房，同时也包含了开发商交房者与买房者验房人两个对象。那么交房与验房流程具体是什么内容呢？下面将由小编为大家总结一下关于交房与验房流程和手续的交接与办理，希望给大家带来一些帮助。

交房验房流程：

一、 通知

开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对住房进行验收交接。

二、验房 细节问题

1、 厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不可动作，及时修复；入住后维修，因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。

4、 空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检验墙面空鼓。专用钢针小锤（10g） 测墙砖、地砖空鼓。

以上就是小编为大家总结的关于交房验房流程的具体内容与情况，要说其中的内容其实也不多，为什么呢，因为交房验房看似很复杂，其实就是两个对象进行的两种动作，只是这两个动作需要我们谨慎进行，它涉及到两者双方的直接利益，所以在进行交房与验房时，我们需要提高我们的警惕性，以免上当受骗。在此，小编要强调验房时，好是自己去亲自验房或者是在场监督专业人员验房，以防出现验房漏洞，引起不必要的纠纷。