买房首付用信用卡刷的影响贷款吗

发布时间：2023-03-04 23:47:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：买房首付若是用信用卡刷的，那的确会影响到房贷，因为房子首付款得用客户自己的现金来付，而用信用卡刷的话，实际上是在用银行的钱来付首付。对此，银行一经审查发现，势必会担忧客户的经济收入情况，认为其不具备足够的还款能力，从而因放贷风险较大而拒绝批

买房首付若是用信用卡刷的，那的确会影响到房贷，因为房子首付款得用客户自己的现金来付，而用信用卡刷的话，实际上是在用银行的钱来付首付。对此，银行一经审查发现，势必会担忧客户的经济收入情况，认为其不具备足够的还款能力，从而因放贷风险较大而拒绝批贷。

且大家要注意，购房是需要一大笔资金的，哪怕只是付三成首付，数额也不会小，客户用信用卡刷了之后，负债率势必会上升，而银行查到客户负债过多，轻易也不会放款。

所以客户想顺利办下房贷的话，就不要刷信用卡付首付，以及千万不要用贷款获得的资金来付首付，不然后果也是一样的。若是自己钱不够，可以找配偶、父母等直系亲属筹集资金，让对方也参与贷款，等对方转账过来后，自己再付给开发商。

买房首付用信用卡刷的影响贷款吗

银行怎么判断首付款哪里来的?

银行在客户办贷款时主要是从其提交的流水证明、首付款收据，以及名下银行卡等方面来判断首付款来源。而首付款必须得是客户自有资金或由直系亲属提供，不可是贷款资金。

一旦被银行发现客户支付首付款时付的钱是贷款来的，或者是从信用卡里提取出来的，那银行很可能会担心客户骗贷，并会认为其经济生活不稳定、不具备充足的还款能力，从而就会直接拒绝批贷。若是发现时贷款已经发放下去了，银行也会立即终止合同、收回款项，要求客户一次性清偿。

而为避免客户用贷款来的资金付首付，有些要求严格的银行还规定客户必须把近半年以内新增的贷款给结清，并提供结清证明，以及放款前不得有新增负债。还有，提交的流水也不得显示有“借款或贷款、信托公司、融资机构”等字眼。

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