住房产权证明包括哪些

发布时间：2023-12-03 13:59:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：住房产权证明包括住房所有权证和住房共有权证，住房所有权证是购房者通过交易，取得住房的合法所有权，可依法对所购住房行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护住房所有权的合法凭证。住房所有者凭证管理和使用自己的住房。住房共有权证是住

住房产权证明包括住房所有权证和住房共有权证，住房所有权证是购房者通过交易，取得住房的合法所有权，可依法对所购住房行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护住房所有权的合法凭证。住房所有者凭证管理和使用自己的住房。

住房共有权证是住房所有权证的附件，一般为县级以上房产管理部门对共有的住房向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书，用以证明共有住房的归属;是住房产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的住房，由权利人推举持证人收执住房所有权证。

房产证包括住房所有权证和住房共有权证，在通常意义上，房产证是住房所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明住房所有权归属的书面凭证。按照我国现行的住房所有权登记制度，住房登记是城镇住房权利归属的法定公示方法。

住房产权证明包括哪些

住房产权证办理流程

1、申请人携带身份证明材料、登记申请书等材料到不动产登记机构办理;

2、受理申请，审查材料;

3、必要时对申请登记的不动产进行实地查看;

4、受理登记申请之日起30个工作日内办结手续，发放住房权属证书。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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