住房租赁合同法律纠纷如何处理？住房租赁前后要注意哪些事项？

对于住房的租赁，大家还是要注意一下租赁的方法，现在很多的朋友们在租赁住房的过程当中遇到了各种各样的诈骗行为，所以建议大家在租赁房子的时候，还是要注意签订住房租赁合同，以保障自己的权益，那么住房租赁合同法律纠纷如何处理？住房租赁前后要注意哪些事项？我们来了解一下吧。

住房租赁合同法律纠纷如何处理？

1、合同当事人商议解决;

2、可以要求第三方-中介方出面调解解决;

3、到租赁住房所在地法院起诉解决。

住房租赁前后要注意哪些事项？

1、双方当事人的情况：

首先需要出租人提供所出租住房的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，以及住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室。出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

2、所出租住房的具体情况：

如住房面积、住房装修情况、简要列举住房内装修情况以及出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。

3、住房用途：

主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

4、租赁期限：

租赁合同中应当明确双方的租赁期限，租赁合同到期前如需续租或不再租赁，应提前多久及时沟通以及续租时的付款方式等。

5、房租及支付方式：

住房租金由出租人和承租人商议确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大概有按年付、按半年付、按季付。

租赁住房之前一定要确定住房的主人，同时也要注意相关的细节问题，注意租赁的事项，以上就是关于住房租赁合同法律纠纷如何处理和住房租赁前后要注意哪些事项的相关介绍，在住房租赁前后，大家要注意结合双方的需求来进行住房的买卖。