购房合同编号几位数？购房合同能贷款吗？

大家都清楚，现如今人们在买房子的时候，都会经历签订购房合同的阶段。许多没有经验的购房者们在签订购房合同的时候，往往只是大概的看一眼，而不去关注细节问题，例如合同编号等等。那么，购房合同编号几位数？购房合同能贷款吗？不妨来看一看文章的介绍吧。

购房合同编号几位数？

1、每一份的购房合同中都是有编发，这是非常的重要，同时也是证明合同真假的一个凭证。购房合同一般是八位数，合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。

2、目前商品房合同备案查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但是思路是一样的！进入住房合同备案号查询专网后找到查询按键。

3、进入查询登陆界面，输入你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。提交你的查询申请。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已成功。网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。

购房合同能贷款吗？

1、如果我们买房之后，有购房合同的话，是可以贷款的。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。

2、和开发公司商议撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。

3、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高！你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第1种方式。

上述文章即是有关于购房合同编号几位数以及购房合同能贷款吗的相关介绍了，希望可以对大家有一定的帮助。购房合同一般情况下是购房者们保护自身权益的保障，所以大家在签订购房合同的时候一定要小心谨慎，千万不可不去了解清楚细节就盲目的签字，不然容易后悔。