昆明专业屋面漏水维修价格表

屋面漏水之卷材局部起鼓

防水卷材可能会因施工时保温层内潮湿，施工后湿气发散出来而形成小气泡，在卷材上形成小小的起鼓，一般起鼓的面积或范围不大，可以忽略不计。如果单个气泡的直径达到了250px或以上，则应该做相应处理。



防水维修方法：用工具刀将起鼓处划开，将内在的气体或积水放出，待卷材内的基面干燥时，采用卷材搭接开裂维修中的二涂一布做法将卷材恢复成整体。



屋面漏水之卷材被高跟鞋踩踏出坑洞或被钉子等尖锐物品破坏卷材因外力影响产生了细小孔洞，可采用二涂一布方法维修。

屋面漏水处理方案
1、找出漏水的地方:
屋顶漏水要先找漏，看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。
2、根据实际情况选择堵漏方法:
屋面原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2-3厘米深，然后后清洗干净，用沥青浇灌一下，等晴天的时候处理下基本上就不会漏水了
3、屋顶大面积漏水:
屋面出现较大面积漏水，将屋顶基层处理干净，在整个屋面刷上防水涂料，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，达到保护防水层和隔热保温的双重效果，
4、瓦片屋顶发生漏水:
农村自建房和城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。

屋顶漏水的修补步骤

1. 找到漏水点：根据漏水情况和房顶布局选择合适的防水材料。如果漏水情况不严重且房顶平整，可使用防水卷材；如果房顶潮湿无法铺设防水卷材，需使用适应性较强的防水涂料。

2. 修补裂缝：对于裂缝情况，先凿开水泥砂浆，刷一层防水涂料。刷完后再补一层水泥砂浆，确保涂刷均匀。如果房顶大面积漏水无法找到漏水点，需要重新做防水浆料，分层进行均匀涂刷，至少两层以上。

当我们将整个屋面查找完以后，这时我们都做出了明显的标记，之后就开始对这些做标记的部位进行处理，来确认漏水的具体情况。如果是大面积上所出现的开裂渗漏，那么这时候我们一般是使用切割机和踢槽的工具，将防水上面的保护层剔除掉，露出里面的防水卷材。如果是卷材直接就是明铺的，没有保护层，那么这时我们一般就是找到破损的卷材的位置就可以了。如果屋面上是刷的防水涂料，同样也要将这些渗漏的部位切除。

找到漏水点后再根据情况的不同选择不同的堵漏方法。最能彻底解决问题的方法便是迎水面修补，翻开屋面彻底找到漏水点，再重做防水、重铺防水卷材，并且补上刚性屋面。这种方法能保证长时间内不再漏水，但耗时耗力耗金钱，维修成本较高。另一种维修方法是背水面修补，也就是在屋内漏水位置涂上防水胶（俗称防水针）。该方法简单并且立即见效，维修成本低，但它管不了多长时间，很可能会再次漏水。

需要把之前的防水铲除，如涂料，卷材等，如果是做的砂浆防水就可以不用铲除。然后将漏水的地方修补好，待修补的地方干透牢固之后，开始做防水。防水一共做两层，第一层做柔性防水，例如：K11防水浆料，第二层做砂浆防水，其在防水的同时还可以保护底层的柔性防水，等防水材料干透后，就不会漏水了。