租房知识

住房租金的主要因素有住房的折旧费、维修费、管理费、投资利息、税金、保险费、地租和利润等。另外宏观的社会经济状况、市场供求状况，住房所处的位置、临街状况，住房新旧程度、装修质量、租赁服务项目和内容，住房的租期、楼层、朝向、面积以及租金支付方式

可以。房子是大件商品，因为房主不是专业人员，可能对市场的行情和定价不是很熟悉，如果定高了，租不出去，租金定低了，房产会有很大损失。有了中介公司，双方都有个信任度。这样的款项和住房的租赁手续都由中介公司来完成，这样可以节省双方大量的时间和精力

对于公租房是否可以买，是很多人都常议论的话题，人人都想买套公租房，因为公租房的价格要比市面上的商品房价格很多。那么，公租房可以买吗？公租房有房产证吗？带着这些疑问，小编给大家一一的讲解一下。公租房可以买吗１、居住满５年后，可以申请购买。根据

通常来说，租客是无权拆除装修的，因为租客只有租用居住权，没有住房装修改造的权力。一般来说如果租客对租房格局或装修不满意想要拆除装修的话，是不可擅自做决定的，必须要与房东商量并经过房东同意才可以。但是租户在与房东签租房合同的时候，有明确到拆除

2b2b房子的意思就是两室两卫的房子，前一个b指的是英文单词bedroom，也即卧室；后一个b指bathroom，也即卫生间。这类叫法源自于国外，人们在租房或出租的时候，以此来表示房子的户型，类型的说法还有1b1b，2b1d等。在国外租房子注意事项1、关于合租室友留学生

住房租赁合同不公平不合理的话，如果当事人依法撤销合同的，合同撤销后，不具备法律效力。但是如果当事人不撤销合同，则住房租赁合同是有法律效力的。根据规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有

租房押一付三可以商量押一付一，虽然现在大部分的租房要求都是押一付三，不过在征得房东同意的情况下是可以押一付一的，租客在进行住房租赁时最好是与房东签订好租房合同，避免因为租房问题产生纠纷。租房注意事项有哪些1、规避租房合同陷阱在签租房合同时一

在我国，不管是租房子还是买房子结婚，对于房子的朝向和风水方面是很有讲究的。好的居住环境和风水会为自己的事业和身体带来一定的帮助。那么，租房子结婚什么朝向比不错，有哪些风水禁忌呢？下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关常识。租房子结婚什

一般租赁合同中都会有明确规定的，如果房客是正常使用空调的，空调由于自身的老化造成无法使用，那么这个维修费应该是由房东付。但如果是房客使用方法错误，或者人为损坏，那么维修空调的费用就应该由房客自己承担。租房空调加氟谁承担租房后空调加氟费，应该

1、门面出租转让先要确定转让人的身份，看他是否是店面住房的产权者，如果店面经营者就是住房的者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及住房的租金情况。2、若有意接手，双方可洽谈住房租金及店面经

所谓房产证挂靠就是房产证的所属名字，在租房子的时候，签合同之前一定要确认一下房产证及房东本人信息，对照一下房产证和身份证上的名字是否属于同一人，最好拍照留存以备。不然如果出现假冒房东就比较麻烦。租房注意事项1、骗子伪装成真实房东在网上发布租

1、租客网：租客网以“真房源、放心租”为核心、以互联网为主导、提供全国房地产线上与线下的租赁，以租客至上为目标，为租客免费提供匹配度优秀的房源，用最友好的方式呈现给用户。2、赶集网：赶集网是专业的分类信息网。可免费发布信息、查阅信息服务。有最新

出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的一方，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人。出租人是有检验承租人对租赁物的使用情况的权利，同时出租人有向承租人提供租赁物的财产使用权的义务，而且在使用期间需要负责检验以及维护房产的安

当前上海的长租公寓市场正处于发展的黄金时期，市面上品牌众多，相对来说质量也是良莠不齐，甚至出现了不少违规的长租公寓，针对这一现象，上海市人民政府展开了一系列的整治行动，对于整体长租公寓行业来说影响比较大。   在这场整治行动中，上海大量的违规

支付的房租月数和金额不同。押一付三：交4个月房租，住3个月后，再交3个月房租，以后都是3月交，多的一月租金是押金。押一付一：交2个月房租，住1个月后，再交1个月房租，以后也是1月交，多的一个月租金是押金。租房要知道什么1、确认证件：租房子的时候有很

租房时可以让房东换柜子。租户在租房子的时候，如果房间的柜子比较破烂，那么租户在与房东签租房合同之前就可以和房东说要求更换一个柜子，通常情况下房东会答应的。但如果柜子没烂，而租户是不喜欢柜子的风格的话，房东一般不会更换。租房合同要两份同时签上

租房子物业费原则上是仍由房东承担的，但大部分房东会让承租人承担物业费，具体要看租赁合同的规定。另外，物业费的缴纳，租赁合同有约定的，以合同为准，合同未约定的，默认由房东承担，因为房东才是住房产权人。租房子签合同注意事项1、应确定房东身份,可以

1、公寓合租的技巧要看财务方面问题，最好大家都要彼此注意，钱财或是比较贵重的物品好放在保险的地方，不是说怕什么，只是免得以后出现什么问题，大家闹矛盾，所以在进行合租的时候自己的财安全一定是首要考虑的问题。2、公寓合租应该事先说好房租、物业管理

租房备案没有什么不好影响。租赁备案只是为了让租赁市场更加的规范，是一种保障双方利益的有效行为。租赁备案可以有效避免房东一房多租的行为，也能对租客一些行为做约束而保护房东的利益。租房备案登记去哪里在住房租赁合同之日起30日以内，可以带上证件到住

住房租赁合同不按手印生效。住房租赁的合同是用来明确双方权利和义务的协议。住房租赁合同没按手印，但有当事人的签字，并且当事人具有民事行为能力，自愿签订租赁合同，合同内容不违反法律规定的，就具有法律效力。签订住房租赁合同的注意事项1、低价虚假广