租房知识

房租纠纷属于民事案件，发生住房纠纷首先应按平等互利、商议一致的原则加以商议解决，商议不成时可以根据合同规定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。租户不交租金怎么办1、第一种情

承租人需要带上个人的身份证和身份证复印件。出租人需要带需要带上该套房子的房产证、业主的身份证，如果是有多位产权人的房子还需要提供，这些产权人同意的证明。租房可以取公积金吗租房可以取公积金租房者只要能提供租赁合同和房租缴纳票据便可提取公积金，

房东卖房如果在合同期内，是可以不搬的。住房买卖不破租赁，也就是说当租赁物的所有权移转时，租赁合同仍然有效，即新的所有人不可以所有权移转的事实主张原租赁合同无效。中国《民法典》第725条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效

押一付一的房租意思是交一个月房租作为押金，然后付一个月的房租，实际付的是两个月的房租，但是仅能充一个月的房租。一般情况下押金会退，或冲抵最后一个月的房租。承租方和出租方会签订一份住房租赁合同，其中对押金进行了条款约束，一旦承租者居住期限满后

租房中的押一付三，通常指的是一次性交纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金。押一付三主要是为了避免租房者突然不租住房，给房东造成住房空置的经济损失，也是为了保障房东住房内物品的完整性。当承租人不再继续承租住房时，应当提前通知房东，解除

日租房是只能住一天，而月租房是能住一个月，在法律上都是租房子，没有太大区别。日租房就是租金每天一交，肯定是要贵些的，月租房是每个月一交要便宜不少。从服务层面来看，日租房的服务相对完善，如宾馆一般为房客准备好一切所需的生活用品，电器，床上用品

租房签三年合同第二年可以不租，可以和房东进行商议，看看能否在这个阶段将房子退掉，适当的情况下，你给房东缴纳一部分的违约金即可。如果实在不行，你也可以进行转租，让自己的损失降到最低。如果在签订了租房合同之后，你应该完全按照租房的合同去履行责任

1、位置很重要，好的位置决定着你的短租公寓能否生存。尽量靠近景点和市中心，因为游客的流量都集中在两者之间。当然，竞争也很激烈，如果你能有自己的特色，偏僻一点的地方也有生意。周围配套齐全，商场、商城、便利店、步行街、餐饮、医院、银行等能满足需

1、要找到满意的房子，当然不可只盯着一个平台，因为值得考虑的因素非常多，比如价位，交通，户型，朝向等硬性因素，也要考虑诸如室友、房东、周边配套等软性因素，最后把各种因素的占比综合分配一下，才能得出最佳挑选。作为租房的第一步，得找到了解房源的

住房出租人在不知情的情况下的转租，出租人知情后可能会产生两种态度，一种是同意，一种是不同意。如果出租人同意转租，那么转租合同有效;如果出租人不同意转租，那么就意味着出租人有权解除出租人与承租人之间的住房租赁合同，如果出租人解除该合同，转租合

押一付一，是指首次支付租金时多支付一个月的租金作为保证金，才能保护出租人自身权益。若承租人破坏住房内的家具或装饰，出租人有权拒绝退还押金，并可用押金抵用损失的物品。承租人和出租人将签订租赁合同，其中还要规定退还押金的方式。押一付一和押一付三

1、住房出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付住房，交付的住房应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态。2、在住房租赁期间，出租人需改建、扩建或改变住房用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准。3、租赁期间，出租人如

根据住房租赁管理部门规定，租客在租赁住房过程当中是不需要承担公摊费的。公摊是纳入住房面积计算的，这部分费用计算在住房面积之内，住房公摊是房主承担的，不需要租客承担。租客只需要按月缴纳房租、水电费、燃气费、有线电视费、网络费用、物业费就可以了

合租房注意事项：1、看好将要合租的人，不错找有点熟的人或者是熟人!这样你就不用担心有一天下班回家，家里空空如野，所有有点值钱的家具不翼而飞。2、一定不要找太懒的人，一个人如果连自己都收拾不利索，他/她基本上也不会去打扫收拾合租的公用地方。这一点

房租要根据住房的不同用途，来定义属于什么费用。如果租赁住房是用来作为仓库或者车间来存储和生产商品的，那么住房的费用就属于日常经营费用，需要分开分别计算到生产成本中的。如果房租是用来公司的日常办公以及经营使用，那么房租的费用就应该算到销售费用

退房最后一个月要交房租，在租房过程当中承租人是需要按时交房租的，提前联系一个月告知房东退房后，最后一个月的居住也需要按照实际交房租，租房押金一般是不可直接算作最后一个月的房租的，押金在办理完退房手续后房东退还给承租人。租房注意事项1、租房前

租房合同到期未签续期合同没有影响，租房合同到期后没续签意味着合同解除。如果承租方继续交房租，出租人接受的，视为继续履行，但是是无固定期限合同，可以随时解除。所以建议承租方重新签订租赁合同。租房要注意什么?1、审核出租人的身份。核实出租人是否具

住房出租要签合同，这样对租赁活动更有保证。根据规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，住房租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;住房租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面

租房宽带一般由承租人自己负责找人来安装，但也有一些房东会直接装好宽带，具体没有规定，以租赁双方的商议约定为准。如果想要办理宽带，挑选一个合适的运营商，打电话给运营商的公司，公司就会派专门的工作人员，上门进行安装，根本不需要亲自动手安装，这个

我们听到多的也就是住房租赁合同当中的印花税的问题,在这里需要提醒的是如果是个人出租的住宅是不用缴纳印花税的,如果出租的是非个人住宅就需要交纳印花税,但一般商铺签约都是时间比较长,那么应该怎么交税呢?下面由小编给您介绍一下, 租赁合同印花税税率是多