租房知识

押金的数目是由租客和房东协定的，是否合理没有明确的参考。但是一般租房都是只押一个月的房租的，押三个月房租稍微有些多了。在租房的过程当中，租客往往处在一个较为弱势的位置，被吞押金的情况很常见，交太多的押金对租客不太有利，建议租客在租房的时候多

住房转租是合法的，住房转租是指住房承租人将承租的住房再出租的行为。不过住房转租有非法与合法之分。非法转租是指承租人不经出租人许可，擅自转租的行为，它违反了法律规定和租赁协议的约定，侵犯了财产所有人的法定权益，除需依法赔偿产权人的经济损失外，

租房合同房东违约找人民法院。住房租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以找人民法院上诉，要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。租房房东违约怎么办1、住房租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承

房子租出去是要交税的，要交的税费包括个人所得税、营业税和房产税。根据《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，个人住房出租的征税标准是：对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。对个人出租、承租住房签订的租赁

个人房子出租要交税，根据《促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展的通知》规定，个人出租住房要交的税费如下：1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。3、对个

契约，多数解释为：“双方或多方共同协议订立的有关买卖、抵押、租赁等关系的文书。”文书可以是一张借条，也可以是一份正规的合同，甚至可以是结婚证。契约以双方意思自治为原则，遵循法律法规的规定，但很多时候我们往往忽略了由于约定而带来的税务风险。今

1、房产税：房产税一般按照写字楼租金收入的12%税率来缴纳。2、营业税：营业税按照写字楼租金收入的5%税率计算征收。3、印花税：印花税是根据财产租赁合同，按照合同约定租金的千分之一来计算。如果税额不足1元的情况下，按照1元来征收。4、城市维护建设税费

和二房东签约不可办住房补贴，因为申请住房补贴将需要房产证复印件，而且现在出租住房需要办理备案。所以，二房东不可提供给租客房产证复印件，因此住房补贴也不可办理。租房都要注意什么?1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗

租房租金是否可以退是根据情况而决定的：1、租房合同保证金实际上起到的是履约担保的作用，如果在住房租赁过程当中，承租人应当按照约定的方法使用租赁物、正当使用租赁物，不存在违约行为或者不存在住房租赁合同约定的可以不退保证金的情况，租房保证金可以

不是住房所有人将住房出租，目的是骗取租金，如果骗取租金数额达到较大的，构成合同诈骗罪，是犯法的行为。《中华人民共和国刑法》规定以非法占有为目的，在签订、履行合同过程当中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单

1、在和二房东签订合同时，一定要让二房东提供原房东同意转租的证明，如果原房东不同意转租，那么二房东是没有将房子出租的权利，和二房东签订的合同属于无效合同。2、大家在和二房东签订合同前，最好查看二房东的身份证及其和原房东签订的租赁合同。一定要了

面对租房一系列的优惠政策很多人都会挑选进行租房，但是中国自古就有成家立业，很多人都在感慨说房价就是上海的丈母娘炒起来的，其实并不是谁炒起来的而是如果要结婚面临的就是一个稳定居住环境，但是目前的房产形式很多人说存在一定的泡沫，那么这个泡沫怎么

拥有一个属于自己的小天地是很多打工者的梦想,很多在外务工要面临的一个普遍的问题就是租房还有随时都可能上涨的租金,国家推行的公租房又不是每个人都可以申请到了,所以公司公租房受到了很多人的追捧那么公司公租房政策有哪些呢?第一、5月4日,国务院总理李克

住房租赁合同无效的情形 1、未经竣工验收的住房出租，住房租赁合同无效。 2、违章建筑的住房出租，住房租赁合同无效。 3、被确定为拆迁的住房出租，住房租赁合同无效。 4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的住房，与

经济适用租房已经推广就受到了很多人的关注。经济适用租房证明怎么写也就非常关键了。社会保障房的推出，给很多人的生活都带来了一定的便利条件。经济适用租房证明怎么写是非常重要的，但是很多人对其中的政策都有一定的不理解。经济适用租房是怎么回事呢?经

最近，房价越来越高了，很多人买不起房子会挑选租房子。租房子的时候要签订一定的合约。住房租赁合同范本就受到了很多人的关注。住房出租的时候，如果没有合同的保障的话，就容易出现一定的问题，承租人的权利也很难得到保障。关于住房租赁合同范本的相关内

依据中国民法典的规定，住房租赁期间出租人中途退租的，可以与出租人商议解除租赁合同，解除租赁合同的造成出租人损失的，出租人可以要求赔偿。《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人商议一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。

租房不满一年需不需要退还押金是需要看情况的：1、给押金的人没有履行所约定的债务的，也就是违约的，收取押金是一方是不需要退还的。2、收取押金的一方没有履行所约定的债务的，那收取押金的一方是需要双倍退还所收取的押金的。3、双方都履行了所约定的债务

租房子不退押金找房管所投诉，还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉，租客可以在租赁住房所在地法院进行起诉。根据《商品住房租赁管理条例》第四条规定，国务院住房和城乡建设主管部门负责全国住房租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设(房地产)

1、发生一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。住房租赁违约金也是如此。2、看合同约定。看合