租房知识

承租人是租户，租房合同上面的承租人是指租赁方，也就是指的租户。承租人应当履行支付租金的义务、按照约定的方法使用租赁物的义务、妥善保管租赁物的义务、不得擅自改善和增设他物的义务、瑕疵通知义务以及返还租赁物的义务。租房签合同的注意事项有哪些1、

公租房在申请的时候，需要经过一些流程才可以申请成功。申请人首先要提出申请－递交相关材料－初审－复审－公示－轮候－摇号配租－签订租赁协议。这才算成功的申请到公租房了。那么，公租房显示已配租是什么意思，住多长时间归自己呢？下面小编给大家详细的讲

在进行租赁的时候很多人都会想办法怎么租赁房子，但是找到一个比较不错的房子是比较难的，更难的是在找到的时候还需要了解一定费用，这才是重要的，那么望京写字楼租赁费用有什么？物业费由哪方交这也是很多人在进行租房子的时候会想到的问题，今天小编就给大

提前解除租赁合同的，押金要不要赔偿，要看租赁合同是否有约定，没有约定的，双方商议处理，商议不成的，双方可以向法院起诉。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。租房合同纠纷如何处理1、合同有约定的，依照

1、现在各大租房网站上有很多个人发布的房源信息，网站里面有个人和中介公司发布的房源信息，记得挑选个人租房的，现在很多年轻人都在上面租房子，一般条件都写的很清楚的，一旦有好的房源下手要快，因为在网上找房子的人很多，搞不好都被抢租了。2、可以通过

住房可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经住房所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经住房所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给住房所有权人。租金是住房的收益，应由

房东随便上涨租金可以与房东商议，面对房东涨租金，首先要注意看合同的规定，如果租赁合同中明确了月租金额度，且明确了房东不可随意涨租金的话，承租人是可以拒绝的;但如果合同没有规定，房东要涨租金的话，承租人可以与房东商议了解租金上涨原因，争取让房

最近几年间，我国将加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁公司发展。可以看出2018年房地产市场的重点是租售并举和长效机制。首先来看中央层的政策。

1、应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。2、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。3、未经出租人同意，改善或者增设他物的，出租人可要求承恢复原状或者赔偿损失。4、经出租人同意，可以将租赁物

时下有很多情侣出租房，或是一居或是一套房子租住给几对情侣，在租住情侣出租房时，要注意查看房子，这包含五点。一、查看卧室卧室的朝向很重要，白天充足的阳光有助于杀菌，朝南的房子还是很多的，建议租房的时候尽量挑选朝南的房子。床：因为大多数房东买的

租房交了定金如果不退的当事人可以主张违约责任，当然肯定需要定金的收据或者合同，只要有证据证明有定金在房东处的，就可以要求房东返还，如果双方商议不成的可以起诉，但如果没有证据基本就无法要求返还了。租房交定金要注意什么?1、要挑选合法的、信誉度较

住房出租合同需要留身份证。一般情况下，房东需要准备个人身份证及复印件、房产证、指定收款的银行信息等。承租人应该准备好身份证等。如果双方对租赁事项另有要求的，可以专门向对方提出准备相应证件。当然，承租人可以请求房东提供出示房产证的原件，以核实

公租房是否可以购买，是许多租住公租房人员都曾思考过的一个问题。人人都想购买公租房，因为公租房的价格比市面上的商品房价格要低很多。而在申请公租房的时候，也要写份申请人的收入证明。看是否符合申请公租房的条件。那么，公租房能不可买，公租房收入证明

1、如果与房东签订的住房租赁合同中已明确约定可单方转租住房的，则无需房东同意，只需通知房东即可。2、如果与房东约定转租住房需房东书面确认的，则需房东签字；否则，只要有证据能证明房东同意转租即可。住房转租的注意事项1、住房转租的定义是，住房出租

找中介租房没租成功是否还要付中介费需要根据出租人与中介或者承租人与中介的约定而定。如果合同明确表明违约需要支付中介费的，应该支付。《民法典》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。找中介租房子要注意什么?1、找正

1、北京市：中小微公司承租京内市及区属国有公司房产从事生产经营活动，按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的，免收2月份房租;承租用于办公用房的，给予2月份租金50%的减免。2、上海市：中小公司承租上海市国有公司的经营性房产(包

住房租赁合同范本一出租方：(以下简称甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所：法定代表人：授权代表：职务：承租方：(以下简称乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所(或住址)：法定代表人：授权代表：职务：身份证号(个人)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

出租住房要交税，要交的税种包括：个人所得税、营业税、房产税。个人住房出租的征税标准是：按10%的税率征收个人所得税;免征印花税;对个人出租住房，减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。出租房怎么发布信息1、在写出租住房信息时，要把住房室内的具体布局

1、对想要同租的房子进行描述，要写清楚房子是三室两厅，还是一室一厅，是否装修，有无煤气暖气，屋内是否含有家电，等等一些屋子内的情况，要都详细的写在要出租住房信息里面。2、写清房子的具体地址，要写清想要出租记屋的具体地址及周围的一些交通情况，周

 租房的时候要注意的事情有很多,比如租房的时候是否应该直接找房东租房?如果处理不好,可能带来很多麻烦。如果人们在其办理过程当中不注意一些事项,租房很可能会给我们带来很多不必要的麻烦,那么我们在平常生活中能否直接找房东租房呢?   在日常的生活中，租房