租房知识

首先要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约的事实的证据。然后到管辖地法院立案。人民法院对符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的应当在七日内作出裁定书，不予受理。住房租赁纠纷诉讼流程第一步，是写起诉状。其

1、人数上面的不同：群租一般指的是五个以上的人或者家庭在一个面积房内生活，而合租则指的是两个以及五个以下共同在一个面积房内生活，人数的不同，也造成活动范围的大小。2、概念是上不同的：群租是不合法的，合租即几个人一起租住一套房子。合租房在上海、

是的，因为合同是保障了双方的权益的，受法律保护，只要签了合同，那么合同中的条款就会生效。由于住房租赁合同都是一年一签，也有一签三年或者五年的。租房合同期限也没有规定必须是几年一续签，这个根据个人的需求而定，双方可以商议，决定租房几年，到期后

不可以，一般签订住房租赁合同之后是不可以反悔的，如果想要反悔的话，那么是需要承担违约责任的，不仅会面临不退押金，还有可能需要额外赔偿相应的损失。所以，一般来说，租房后是不可立马反悔的。住房租赁合同违约赔偿标准1、如果租赁合同中对违约金有约定(

二房东不可开发票。根据《发票管理条例》第十六条：需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机

租房一般会签订一个长期的租房合同,一般在刚开始租房的时候都会趋向半年或者一年长期签署,这样可以很好的维护租客在此期间的利益,不会让房东随意的,但是往往签署长期的合同经常会有一些外在因素造成没有办法继续租赁下去,需要转租,那么在租客需要转租房子,房

房价不断上涨，市场日益火爆。很多有空余房子的业主想要出租自己的住房，却苦于不知如何出租。一、定价合理 出租前要充分了解住房所在区域周边的相似户型、小区、朝向的住房出租行情。再根据小区所在区域的交通情况、社区环境、周边设施情况制定合理的出租价

租赁合同还没有到期，房东就将房子卖了，那么承租者依旧有权使用该出租屋，若是强行解除合同，承租者有权要求住房所有者赔偿经济损失，包括“装修损失”及“货物过期损失”，并且承租者还可以要求赔偿一些可预见的利益损失，比如存在依据的营业性质的利润。住房租

为了更好的解决群众的住房需求，我国各地大力开展公共租赁建设，公租房为城市中低收入人群提供了更好的住房解决方案。目前各地均出台了关于公租房管理规定，承租人在申请公租房之前最好对当地的相关政策有所了解，接下来为大家介绍天津公租房新政策有哪些。去

房子不租了要提前1个月说。租房子的过程当中确定不续租了，或是想提前退租，按照合同约定，一般都需要提前1个月书面通知，便于房东及时找下一任租客。根据《民法典》第五百六十二条归档【合同约定解除】当事人商议一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除

签了一年合同的房子通常情况下是能提前退的。提前退租，在住房及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在住房及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成住房设备的损坏

在过去的一年里，国家实施了多项鼓励并支持住房租赁市场发展的政策，随着这些政策的落地，长租公寓市场迎来了发展的黄金时期。目前在广州的长租公寓市场上的品牌众多，租金价格和服务水准也参差不齐，下面为大家盘点广州长租公寓品牌有哪些。在广州长租公寓

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，如果想要变更住房租赁合同主体的，由当事人商议处理，商议一致可以变更合同主体。租房合同注意事项1、租金的金额是否写清楚。2、付款方式该如何，是一次性付款还是分几次，每次付款是什

住房出租协议书内容内容应包括：1、双方当事人的情况。2、住房具体情况。3、住房用途。4、租赁期限。5、房租及支付方式。6、住房修缮责任。7、住房状况变更。8、转租的约定。9、违约责任。10、租赁合同的变更和终止。【法律依据】《城市住房租赁管理条例》第

押二付一的情况下下个月正常交租金可以，交一个月的租金，按约定的交纳方式交给房东。押二付一是指第一个月一次性交三个月房租，但其中两个月的租金是押金，只有一个月的租金是正常算作租金的。押金在承租人退房的时候可以退回。租房注意事项1、出租房房东个

现在租房子的人越来越多，有的是工作需要，有的是学习需要，还有的是外出办事。不管是做什么，只要是在外地办事或者工作就得租房子住。那么，在租房子时，如果，租个人房要注意什么，个人租房要什么手续呢？下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关常识

租赁住房到期不办理退租的话，那么房东可以催告租客办理退租手续，如果房租到期租客不交房租也不办理退租手续的话，房东可以先向租客进行商议处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾;如果双方商议不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违

租房押金在办理退房手续的时候，房东收回住房验收住房没有问题之后退给承租人。一般在在住房及其设施无毁损的情况下，业主应立即退还押金，租房签订租赁合同时要注意，双方应当注明租约期满后多少个工作日内，在住房及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

1、公寓公司将住房以低于市场价的价格，委托给住房租赁托管公司,并让住房租赁托管公司全权管理。这个时候住房租赁托管公司就属于全权负责的，公寓公司只要定期收取房租就行，其中产生的所有的风险由住房租赁托管公司来承担。2、中介发布房源信息，租房者看上

二房东能收押金。二房东，就是指承租人向第三人转租的人。一般情况下，二房东要转租住房，需要房东同意。租赁合同到期后，租客没有违约情况的，二房东应该退还押金。二房东不退押金，是违法的。当事人可以商议解决，商议不成的，可以向法院起诉。租房遭遇二房